Имя | Владимир |
Контакты | Доступны бесплатно после регистрации или входа |
Общая информация
|
Проживание | Жуковский |
Заработная плата | По договоренности |
График работы | Полный рабочий день |
| |
Образование | Высшее |
Опыт работы | 14 лет 6 месяцев |
Гражданство | Россия |
Пол | Мужской |
Возраст | 41 год (14 апреля 1983) |
Опыт работы
|
Период работы | январь 2017 — январь 2019 (2 года 1 месяц) |
Должность | Специалист 1 категории |
Компания | ФГБУ "ЦМКА" Министерства высшего образования и науки России |
Обязанности | Проведение выездных комбинированных проверок в части эффективности использования имущественного комплекса, закрепленного на праве оперативного управления за высшими учебными заведениями и специальными учебно-воспитательными учреждениями, подведомственных Министерству образования Российской Федерации. Проверка имущественного комплекса включает в себя: использование объектов недвижимого имущества по целевому назначению, проверка сделанных перепланировок в здании (наличие согласия на эти перепланировки), поиск сторонних лиц, находящихся на территории проверяемого объекта и соблюдения законодательства РФ при заключении договоров аренды, услуг и прочее, проверка регистрации оформление прав на объекты недвижимого имущества и земельные участки, закрепленные за проверяемой организацией, проверка относительно объектов самостроя или объектов третьих лиц, находящихся на земельных участках проверяемой организации, проверка эффективного использования бюджетных средств на не используемые объекты, проверяемой организации. По итогам проверки, составление справки о результатах проверки, отчета с приложением фотографий а также предоставление пакета документов, подготовленного проверяемой организацией. |
|
Период работы | октябрь 2014 — декабрь 2016 (2 года 3 месяца) |
Должность | Начальник коммерческого отдела (отдел аренды) |
Компания | ООО "ЛОГОПАРК МЕНЕДЖМЕНТ" |
Обязанности | Подготовка договоров аренды и прочих документов, касательно деятельности коммерческого отдела. (ДА, ДС, письма, Акты о нарушении совместно со службой эксплуатации). - согласование договоров аренды и прочих документов, касательно деятельности коммерческого отдела. (ДА, ДС, письма, Акты о нарушении совместно со службой эксплуатации). - передача подписанных документов на исполнение в Общий отдел/архив. - Ведение крупных сделок, контроль и помощь в проведении сделок сотрудников отдела. - Маркетинговые исследования рынка аренды недвижимости. - Анализ цен и арендных ставок. - Ведение отчетности. - Контроль работы отдела. - контроль окончания сроков действия договоров аренды/субаренды в целях их дальнейшей пролонгации; -контроль своевременного осуществления платежей; - ведение договоров аренды по Объектам недвижимости принадлежащих ЗПИФ. - Работа с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами арендаторов. - Осуществление иных полномочий, необходимых для выполнения функций отдела. - взаимодействие в крупными агентствами недвижимости (заключение агентских договоров, актов представления клиентов, осуществление показов Объектов) - составление и ведение реестров аренды; -•осуществление мониторинга арендных отношений, ведение базы данных (в электронном виде) по арендованным объектам - составление справок по арендаторам; - составление справок по бюджету. - взаимодействие с арендаторами, проведение показов, - подготовка документов (договоры, дс об увеличение площади, об уменьшении площади, о повышении ставок) - подготовка уведомление о расторжении и прочие уведомления. - подготовка и подача документов на гос.регистрацию в Управление Росреестра по Московской области, контроль процедуры государственной регистрации соглашений к действующим договорам аренды/субаренды в соответствии с требованиями законодательства РФ |
|
Период работы | сентябрь 2012 — октябрь 2014 (2 года 2 месяца) |
Должность | Менеджер коммерческого отдела |
Компания | ООО "Технопарк Быково" (ООО "ЛОГОПАРК МЕНЕДЖМЕНТ") |
Обязанности | •Поиск потенциальных арендаторов: работа с агентствами (привлечение к работе агентов, актуализация информации по сдаваемым объектам, ведение реестров показов) работа со специализированными сайтами и журналами (размещение информации об объектах в СМИ и Интернет участие в разработке Медиаплана осуществление показов объектов подготовка презентаций объектов, предоставление дополнительной информации по сдаваемым объектам разработка коммерческих предложений проведение переговоров •Текущее взаимодействие с арендаторами: подготовка договоров аренды и смежных договоров, контроль за подписанием договоров арендатором и регистрацией договоров деловая переписка общение по текущим вопросам (перезаключение договоров, эксплуатация объекта, дебиторская задолженность и пр.) контроль за своевременностью повышения ставок аренды взаимодействие со смежными подразделениями (служба эксплуатации, ФЭО, бухгалтерия, канцелярия, юридическое управление) приемка объекта аренда от арендатора, составление соответствующих актов предоставление ежемесячных отчетов в бухгалтерию по действующим договорам аренды •Взаимодействие с арендаторами осуществляется по принципу "одного окна", •Анализ конкурентной среды •Ведение реестра объектов недвижимости и реестра арендаторов •Осуществление показов объектов недвижимости и предоставление информации по запросам смежных подразделений (банкам, оценщикам) |
|
Период работы | сентябрь 2011 — сентябрь 2012 (1 год 1 месяц) |
Должность | Старший юрисконсульт |
Компания | ФГУП "ГУССТ № 1 при Спецстрое России", г.Москва |
Обязанности | Реорганизация предприятия путем присоединения. обеспечение деятельности предприятия. доверенности, приказы, распоряжения. Проверка соответствия законодательству представляемых на подпись начальнику Предприятия проектов приказов, распоряжений и других документов правового характера, правовая помощь структурным подразделениям Предприятия, подготовка предложений об изменении или отмене приказов и других актов Предприятия, подготовка локальных нормативных актов Предприятия, подготовка доверенностей, проведение реорганизационных мероприятий путем присоединения, взаимодействие с налоговыми органами, органами прокуратуры, Росимущество. |
|
Период работы | август 2009 — сентябрь 2011 (2 года 2 месяца) |
Должность | Ведущий специалист (Полная занятость) |
Компания | ФГУП "ПромЭкс", г.Москва |
Обязанности | Проверка использования, постановка на баланс имущества предприятия. Учет кредиторской и дебиторской задолженности. Сверка платежей. В настоящее время прикомандированный сотрудник в Территориальное управление Росимущества в городе Москве в отдел перераспределения федерального имущества. Перераспределение федерального движимого (недвижимого) имущества с баланса на баланс, передача имущества из собственности субъектов Российской Федерации в федеральную собственность. Утверждение актов приема-передачи по форме ОС-1, ос-1а, ос-1б. |
|
Период работы | август 2008 — август 2009 (1 год 1 месяц) |
Должность | Главный специалист-эксперт |
Компания | ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ (РОСИМУЩЕСТВО) |
Обязанности | Главный специалист-эксперт Отдела организаций промышленности и строительства Управления организаций промышленности, сельского хозяйства и природопользования Корпоративное управление в области управления федеральных государственных унитарных предприятий Москвы, Санкт-Петербурга и на территории Российской Федерации, а также управление акционерными обществами (организация проведения собраний акционеров, годовых собраний директоров общества, анализ финансово-хозяйственной деятельности Организаций и разработка концепций развития отраслей промышленности (химического комплекса, лесопромышленного и легкой промышленности). |
|
Период работы | октябрь 2007 — июль 2008 (10 месяцев) |
Должность | Главный специалист |
Компания | ФГУП "Ресурс" |
Обязанности | Заключение дополнительных соглашений к действующим договорам аренды, заключение договоров рекламы на размещение вывесок и рекламы, работа с дебиторской задолженностью, работа по переводу ставки арендной платы на рыночную основу, участие комиссии по дебиторской задолженности, претензионно-исковая работа. - Выезд на объект с целью проверки эффективности использования арендуемого имущества и выявления незаконных пользователей (субарендаторов), а также проверка фактической площади по договору аренду и занимаемая в настоящее время. Взаимодействие с органами исполнительной власти, переписка с Арендаторами по вопросам аренды недвижимости, проведения аукционов, а также действующего законодательства. |
|
Период работы | июнь 2007 — октябрь 2007 (5 месяцев) |
Должность | Главный специалист |
Компания | ФГУП "ФТ-Центр" отдел продаж и проведения конкурсов |
Обязанности | - Составление информационных сообщений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды, а также аукционов о продаже. - Подготовка и проведение аукционов. - Составление лотов на аукцион, а также проверка отчетов об оценке рыночной стоимости объекта, заключение договоров аренды по итогам проведения аукциона и договоров купли-продажи объектов недвижимости. |
|
Период работы | август 2004 — август 2007 (3 года 1 месяц) |
Должность | Ведущий специалист |
Компания | Территориальное управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве |
Обязанности | - Заключение договоров аренды на федеральное недвижимое имущество и договоров безвозмездного пользования, а также дополнительных соглашений к ним (на уменьшение, увеличение площади, а также по пересмотру ставки арендной платы и смены стороны по договору), ответы на обращение физических и юридических лиц, а также органов законодательной, судебной и иных исполнительных органов власти. - Контроль за поступлением в федеральный бюджет доходов от сдачи в аренду, проведение еженедельных сверок о взаиморасчетах, претензионно-исковая работа и проверки на предмет фактического использования федерального недвижимого имущества, а также исполнения в срок поручения Росимущества и Министерства экономического развития и торговли. - Участие в подготовке предложений по вопросам нормативно-правовых актов, связанных с управлением и распоряжением федеральным недвижимым имуществом - Участие в работе комиссий по анализу хода выполнения и эффективности мероприятий по повышению доходности использования федерального недвижимого имущества. - Учет и ведение базы арендных платежей. - Участие в организационных вопросах. |
Образование
|
Образование | Высшее |
Окончание | 2005 год |
Учебное заведение | Государственный университет Управления |
Специальность | Менеджер государственного и муниципального управления |
Дополнительная информация
|
Иностранные языки | Английский (Базовый) |
Водительские права | Категория B |
Командировки | Готов к командировкам |
Курсы и тренинги | Институт Фондового рынка и управления Оценка стоимости предприятия (бизнеса), ведение профессиональной деятельности в сфере оценки стоимости предприятия (бизнеса) |
Навыки и умения | Отличное знание и опыт работы в MS Office (в т.ч. Excel‚ Word‚ PowerPoint‚ Outlook) Договоры аренды Заключение договоров Согласование договоров Договорная работа Контроль дебиторской задолженности Контроль исполнения решений уверенный пользователь программы 1С Документооборот Знание основ гражданского законодательства (аренда‚ купля-продажа объектов недвижимости) Понимание условий успешной деятельности арендодателя Умение работать в режиме многозадачности Готовность к переработкам Умение проводить переговоры‚ убеждать и аргументировать свою позицию Способность и желание обучаться и повышать квалификацию Личные качества: Ответственность Отличные коммуникативные навыки Инициативность Стрессоустойчивость Готовность к нагрузке Аналитический склад ума Умение работать в команде Системность Аккуратность Внимательность Высокий уровень обучаемости |